住宅ローンにおけるポイント教えます！！
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この話から始めたいと思います
いまから20年ほど前のことになります。
マンションを買うことになり、資金が必要なので、住宅ローンを組むこととなりました。
そのときに気をつけたのは、まずは「金利」でした。
とにかく長期になりますから、金利負担だけもばかになりません。
少しでも安くしてもらうように、熱心に粘り強く交渉したものです。
そのせいか、こちらの希望に近い線に金利が決まったので、安心しました。
次に、繰り上げ返済が可能かどうか、という点です。
私の場合、20年ぐらいの長期でローンを組んだのですが、可能ならばできるだけ早くに返してしまいたいとの思いがありました。
それで、「繰り上げ返済可能」の条件にこだわったのです。
また、銀行側からは、万一返済不能となった場合に備えて、団体信用生命保険への加入が条件づけられました。
あまりいい気はしなかったのですが、この点は銀行側の考えも理解できましたので、受け入れることとしました。
同様に、マンションそのものも担保として提供することになりました。
このように、銀行側の条件もしっかり確認しておくべきだと思います。
私自身が住宅ローンを組むにあたってこだわったのは、「金利」と「繰り上げ返済可能」の2点でした。